廣州寶業(yè)路“消夜街”計劃升級改造，多家餐飲商戶收解約通知

時間：2023-03-05 16:06:41來源：food欄目：餐飲美食新聞閱讀：

　　文、圖/羊城晚報全媒體記者梁懌韜

　　廣州市海珠區(qū)寶業(yè)路聚集了不少餐飲商戶，不少商戶營業(yè)至深夜凌晨，形成“消夜街”景觀。近日寶業(yè)路“消夜街”不少商戶接到通知，稱將解除租賃合同清退商鋪?！跋菇帧彼诮值辣硎?，“消夜街”范圍計劃進(jìn)行升級改造，推動街區(qū)品質(zhì)整體提升，待改造完成后，仍歡迎優(yōu)質(zhì)商戶回到寶業(yè)路經(jīng)營。

　　3月4日晚，依然熱鬧的寶業(yè)路“消夜街”"data-load="true"/>3月4日晚，依然熱鬧的寶業(yè)路“消夜街”

　　3月4日晚，寶業(yè)路“消夜街”仍有大批食客等位就餐"data-load="true"/>3月4日晚，寶業(yè)路“消夜街”仍有大批食客等位就餐

　　商戶收到通知，多家食肆要撤場

　　羊城晚報全媒體記者3月4日傍晚在寶業(yè)路現(xiàn)場看到，不少商戶仍像往常一樣準(zhǔn)備著晚市生意。與平時稍有不同的是，部分商鋪外墻貼有租賃解除函，有部分商戶正在促銷清貨。

　　一商戶門前貼有解約函"data-load="true"/>一商戶門前貼有解約函

　　"data-load="true"/>寶業(yè)路“消夜街”內(nèi)街范圍，不少商戶已在促銷清貨

　　寶業(yè)路“消夜街”內(nèi)街范圍，不少商戶已在促銷清貨

　　根據(jù)商戶提供及部分商鋪外墻所張貼的函件，廣州市聯(lián)星東盛物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“聯(lián)星公司”）在2月23日向廣州德譽(yù)房地產(chǎn)代理有限公司（以下簡稱“德譽(yù)公司”）發(fā)函，將從2023年3月31日起解除聯(lián)星公司與德譽(yù)公司在2013年1月3日簽訂《承包合同》期滿后不定期續(xù)租的寶業(yè)路范圍內(nèi)商鋪合約。

　　從函件內(nèi)容看，解約涉及的商鋪為寶業(yè)路西北面原廣州聯(lián)星農(nóng)機(jī)修造廠范圍內(nèi)路旁兩側(cè)共1920平方米商鋪，及寶業(yè)路南面原聯(lián)星農(nóng)械三廠位置所建的1280平方米商鋪。據(jù)記者現(xiàn)場走訪，上述范圍大致涉及馬涌以西至西華街以東寶業(yè)路范圍內(nèi)的商鋪。根據(jù)發(fā)函內(nèi)容，聯(lián)星公司要求德譽(yù)公司清退次承租戶，并在2023年4月1日前將物業(yè)騰空交回聯(lián)星公司。

　　貼在商鋪門前的租賃解除函"data-load="true"/>貼在商鋪門前的租賃解除函

　　“聯(lián)星公司向德譽(yù)公司發(fā)函后，我們陸續(xù)收到德譽(yù)公司解除租賃關(guān)系通知。”一家在解約范圍內(nèi)的商戶告訴記者，他們從德譽(yù)公司處租鋪，即聯(lián)星公司向德譽(yù)公司發(fā)函中所指的“次承租”關(guān)系。在2月27日，不少商戶收到德譽(yù)公司解除租賃關(guān)系通知，要求商戶需在3月29日前將商鋪交回德譽(yù)公司。

　　“兩級房東都要求解約，我們也只好配合?！苯邮苡浾卟稍L的商戶負(fù)責(zé)人稱，雖然按解約通知，大部分商戶都有約1個月期限處理退租事宜，但要重新找地方繼續(xù)經(jīng)營還是需要時間。個別商戶曾向德譽(yù)和聯(lián)星兩家公司提出延期解約，但估計“希望不大”。

　　記者3月4日現(xiàn)場所見，除了為人熟知的寶業(yè)路兩側(cè)“消夜街”，寶業(yè)路內(nèi)街不少商鋪也在解約范圍。不少在內(nèi)街從事小商品經(jīng)營的商鋪，已打出“清貨減價”的口號吸引街坊前來購買。部分已經(jīng)找到新經(jīng)營場所的商戶，則將新地址寫在紙牌上，請街坊繼續(xù)“幫襯”。

　　3月4日晚，依然熱鬧的寶業(yè)路“消夜街”"data-load="true"/>3月4日晚，依然熱鬧的寶業(yè)路“消夜街”

　　街道回應(yīng)：解約與街區(qū)計劃升級改造有關(guān)

　　記者從海珠區(qū)沙園街道獲悉，寶業(yè)路“消夜街”的解約，與該片區(qū)計劃全面升級改造有關(guān)。待升級改造完成后，仍歡迎優(yōu)質(zhì)商戶回到寶業(yè)路繼續(xù)經(jīng)營。

　　據(jù)沙園街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，作為以餐飲為主的街區(qū)，寶業(yè)路承載著很多本地市民和外地游客的美食情懷。但隨著城市的發(fā)展，該片區(qū)域物業(yè)老舊等歷史遺留的老問題，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)安全隱患、消防安全隱患、人車混流、環(huán)境臟亂等新問題日益凸顯，這種“煙火氣”背負(fù)著對市民群眾正常生活和城區(qū)環(huán)境的影響，全面升級改造迫在眉睫。目前，廣州市海珠區(qū)正以繡花功夫謀劃、推進(jìn)江南文商旅融合圈建設(shè)，展現(xiàn)“老城市新活力”，而寶業(yè)路正處于商圈的重要節(jié)點(diǎn)，開展全面升級改造正當(dāng)其時。

寶業(yè)路以消夜“大排檔”為特色，深受市民游客喜愛

　　據(jù)了解，本次升級改造涉及的片區(qū)，目前包含小商品商戶以及餐飲商戶大概70多家。沙園街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，街道計劃通過公共配套設(shè)施完善、老舊物業(yè)優(yōu)化改造等措施，推動寶業(yè)路街區(qū)品質(zhì)整體提升。待改造完成后，仍歡迎優(yōu)質(zhì)商戶回來經(jīng)營，共同守護(hù)寶業(yè)路的煙火氣。通過本次升級改造，寶業(yè)路還計劃同時引入特色文創(chuàng)、時尚休閑等多元產(chǎn)業(yè)，把寶業(yè)路打造為江南文商旅融合圈的“新地標(biāo)”。

　　來源 | 羊城晚報?羊城派責(zé)編 | 王敏校對 | 周勇

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