冷鏈物流是物流業(yè)重要的分支，是重點(diǎn)發(fā)展的方向。山東省是我國的經(jīng)濟(jì)大省、亞太地區(qū)重要的國際門戶、中國最具綜合競(jìng)爭(zhēng)力省區(qū)。在山東區(qū)域合作、聯(lián)動(dòng)和一體化發(fā)展的形勢(shì)下，隨著經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)模的逐步提高和食品質(zhì)量安全的備受關(guān)注，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地與出口消費(fèi)的冷鏈物流通道，打造山東地區(qū)冷鏈物流服務(wù)平臺(tái)已經(jīng)勢(shì)在必行。

還有《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》中強(qiáng)調(diào)：加強(qiáng)物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大力發(fā)展第三方物流和綠色物流、冷鏈物流、城鄉(xiāng)配送。

再加上山東濟(jì)寧金鄉(xiāng)縣當(dāng)?shù)卣恼猩桃Y，舒澤涵認(rèn)為這是一個(gè)大好時(shí)機(jī)，所以冷鏈物流冷藏倉儲(chǔ)這個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)在一期已經(jīng)竣工，二期正在火熱進(jìn)行中。近日，投融界采訪了該項(xiàng)目創(chuàng)始人舒澤涵。

投融界：舒總，請(qǐng)您介紹一下冷鏈物流冷藏倉儲(chǔ)建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目。

舒澤涵：我們項(xiàng)目根據(jù)《2015年國務(wù)院關(guān)于批準(zhǔn)金鄉(xiāng)縣設(shè)立海關(guān)直通場(chǎng)站通知批復(fù)事宜》的產(chǎn)業(yè)背景，作為金鄉(xiāng)縣政府招商的重點(diǎn)項(xiàng)目，于2015年開始投資建設(shè)。

整個(gè)項(xiàng)目用地187畝，建設(shè)海關(guān)大樓及商檢大樓修建6000㎡；綜合信息大樓及研發(fā)大樓修建13000㎡；冷庫及監(jiān)管倉儲(chǔ)修建40000㎡，大約能夠冷藏10萬噸產(chǎn)品。

目前，整個(gè)項(xiàng)目共計(jì)投入資金2.8億元，已經(jīng)完成海關(guān)通關(guān)大樓、冷庫倉儲(chǔ)、冷鏈物流等配套服務(wù)功能。一期工程共建成15000㎡冷庫，2016年已經(jīng)竣工并投入使用。二期工程總計(jì)約25000㎡冷庫，現(xiàn)已經(jīng)完成30%工程，剩余約20000㎡未建。

需要強(qiáng)調(diào)的是，我們還制定了專業(yè)的冷藏程序。每一個(gè)步驟都有專業(yè)的人員進(jìn)行操作，保證每個(gè)程序都準(zhǔn)確無誤，保證產(chǎn)品的質(zhì)量不會(huì)在冷藏階段造成損壞。

投融界：咱們項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)建設(shè)完成的如何了？

舒澤涵：我們的團(tuán)隊(duì)已完成了整體的建設(shè)，核心人員在物流、出口貿(mào)易等領(lǐng)域擁有豐富經(jīng)驗(yàn)、光輝業(yè)績(jī)和卓越業(yè)界口碑，整個(gè)團(tuán)隊(duì)互補(bǔ)性強(qiáng)、默契度高，可以保證項(xiàng)目順利落地并盈利。

長(zhǎng)期專注的行業(yè)深耕，也讓公司擁有了海量的渠道資源，強(qiáng)大的資源整合利用能力讓我們的項(xiàng)目能夠迅速進(jìn)入市場(chǎng)、投入運(yùn)營(yíng)，把握倉儲(chǔ)冷鏈物流市場(chǎng)爆發(fā)的良機(jī)。

投融界：在您看來，咱們項(xiàng)目的投資亮點(diǎn)有哪些？

舒澤涵：首先，我們項(xiàng)目的定位符合國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，符合濟(jì)寧市產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，具有強(qiáng)大的市場(chǎng)需求基礎(chǔ)，市場(chǎng)可行性高。

其次，我們項(xiàng)目所在地金鄉(xiāng)縣是農(nóng)副產(chǎn)品出口企業(yè)主要聚集地。金鄉(xiāng)縣是國內(nèi)大蒜集散中心、加工中心、出口中心、價(jià)格中心，擁有自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)的企業(yè)143家，每年僅大蒜出口約達(dá)80萬噸以上，為冷鏈物流項(xiàng)目的設(shè)立奠定了堅(jiān)實(shí)的貨源基礎(chǔ)。

再次，在未來的較長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，我們項(xiàng)目都將是金鄉(xiāng)縣最大的冷庫基地，巨大的冷庫需求量和無法匹配的冷庫供給量，將讓我們的項(xiàng)目一直保持在低空置率甚至零空置率下，保證我們未來的現(xiàn)金流穩(wěn)定性，同時(shí)也給予我們更大的價(jià)格調(diào)整空間。

還有，我們項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中無三廢排放，對(duì)環(huán)境不造成影響；且注重節(jié)能及節(jié)水工作，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)節(jié)能節(jié)水措施。

加上，我們整個(gè)項(xiàng)目建成后可以直接安排就業(yè)人數(shù)430人，穩(wěn)定期每年可以實(shí)現(xiàn)稅收超過10000萬元，社會(huì)效益顯著。

最后，我們項(xiàng)目盈利能力強(qiáng)，4萬平方米冷庫面積約能夠儲(chǔ)存10萬噸產(chǎn)品，而2018年冷庫價(jià)格為450元/噸-480元/噸，10萬噸的收益可想而知，且冷庫未來還有很大的漲幅空間。

投融界：舒總，咱們項(xiàng)目的融資需求是什么？

舒澤涵：我們項(xiàng)目計(jì)劃融資8000萬元，可以出讓公司30%的股份；資金主要用于二期冷藏倉儲(chǔ)的建設(shè)。我們項(xiàng)目不僅需要投資人的資金，更需要投資人廣闊的人脈資源和寶貴的建議。希望對(duì)我們項(xiàng)目感興趣的投資人可以盡快聯(lián)系我們團(tuán)隊(duì)。

冷鏈服務(wù)業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：19937817614

華鼎冷鏈?zhǔn)且患覍Ｗ⒂跒椴惋嬤B鎖品牌、工廠商貿(mào)客戶提供專業(yè)高效的冷鏈物流服務(wù)企業(yè)，已經(jīng)打造成集冷鏈倉儲(chǔ)、冷鏈零擔(dān)、冷鏈到店、信息化服務(wù)、金融為一體的全國化食品凍品餐飲火鍋食材供應(yīng)鏈冷鏈物流服務(wù)平臺(tái)。

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食品安全網(wǎng)

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