本報(bào)訊（本報(bào)記者 張璐）本報(bào)記者昨天從市商品房商品房公積金管理處據(jù)介紹，依照中國人民銀行《有關(guān)上調(diào)第一套郵儲(chǔ)銀行商品房公積金銀行貸款基準(zhǔn)利率的通告》，2022年10月1日起，天津上調(diào)第一套郵儲(chǔ)銀行商品房公積金銀行貸款基準(zhǔn)利率。以一大筆60多萬元、到期日30年的第一套商品房公積金銀行貸款排序，按照超額利息借款人方式排序，不考慮提前借款人等因素，繼續(xù)執(zhí)行新銀行貸款基準(zhǔn)利率后，銀行貸款前夕可為員工節(jié)約財(cái)務(wù)費(fèi)用1.8多萬元，每年可減少借款人額590元。具備條件的商品房公積金銀行貸款下周自動(dòng)調(diào)整基準(zhǔn)利率，無須員工操作。

　　依照新規(guī)，2022年10月1日之后派發(fā)的第一套商品房公積金銀行貸款繼續(xù)執(zhí)行新基準(zhǔn)利率。2022年10月1日（含當(dāng)日）之后派發(fā)（派發(fā)年份以銀行貸款借條年份為依據(jù)，雷米雷蒙縣）的第一套郵儲(chǔ)銀行商品房公積金銀行貸款， 5一年期下列（含5年）基準(zhǔn)利率調(diào)整為2.6%，5一年期下列基準(zhǔn)利率調(diào)整為3.1%；第一套郵儲(chǔ)銀行商品房公積金銀行貸款基準(zhǔn)利率維持維持不變，即5一年期下列（含5年）和5年下列基準(zhǔn)利率分別為3.025%和3.575%。

　　2022年10月1日之前派發(fā)的1一年期下列第一套商品房公積金銀行貸款自2023年1月1日起繼續(xù)執(zhí)行新基準(zhǔn)利率。2022年10月1日之前派發(fā)的1一年期下列郵儲(chǔ)銀行商品房公積金銀行貸款，繼續(xù)執(zhí)行第一套郵儲(chǔ)銀行商品房公積金銀行貸款基準(zhǔn)利率的，即5一年期下列（含5年）為2.75%和5一年期下列為3.25%，自2023年1月1日起分別調(diào)整為2.6%和3.1%；繼續(xù)執(zhí)行第一套郵儲(chǔ)銀行商品房公積金銀行貸款基準(zhǔn)利率的，即5一年期下列（含5年）為3.025%和5一年期下列為3.575%，維持維持不變。銀行貸款到期日在1一年期以內(nèi)（含1年）的郵儲(chǔ)銀行商品房公積金銀行貸款，實(shí)行合約基準(zhǔn)利率，銀行貸款前夕基準(zhǔn)利率不作調(diào)整。

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