日前，天津市發(fā)展改革委、省人社廳發(fā)布通告，自2023年1月1日起，調(diào)整《天津市定居證積分指數(shù)及分?jǐn)?shù)表》相關(guān)指數(shù)分?jǐn)?shù)。

　　通告對“定居”指數(shù)的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，將“在我市購房定居（Chhatarpur貨品房），貨品房在和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)的，每月積10分；貨品房在東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)的，每月積11分；貨品房在武清區(qū)、寶坻區(qū)、寧河區(qū)、靜海灣、薊州區(qū)的，每月積12分；貨品房在濱海新區(qū)的，每月積15分?！闭{(diào)整為“在我市購房定居（Chhatarpur貨品房），貨品房在和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)的，每滿兩年積10分，貨品房為新建貨品貨品房的，紙制加15分；貨品房在東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)的，每滿兩年積12分，貨品房為新建貨品貨品房的，紙制加25分；貨品房在武清區(qū)、寶坻區(qū)、寧河區(qū)、靜海灣、薊州區(qū)的，每滿兩年積12分，貨品房為新建貨品貨品房的，紙制加25分；貨品房在濱海新區(qū)的，每滿兩年積15分，貨品房為新建貨品貨品房的，紙制加30分?！?/p>

　　政策問答

　?。ㄒ唬┦欠袼凶≌寄芊e分？

　　答：在我市國有土地上建設(shè)，之用為住宅、定居型公寓的住宅，可以積分。之用以《天津市貨品房買賣合約》（《天津市增量住宅買賣協(xié)議》）或《不動(dòng)所無權(quán)資格證書》等合法土地權(quán)屬斷定列明之用為準(zhǔn)。集體土地上的貨品房不能積分。存在異議登記、限制轉(zhuǎn)讓（附有違法建筑等）等限制所無權(quán)交易的貨品房不能積分。提出提出申請時(shí)Chhatarpur貨品房已出售的不能積分。

　?。ǘ┍救怂鶡o權(quán)和共計(jì)所無權(quán)貨品房如何積分？

　　答：提出申請人原則上出售或通過繼承、受贈(zèng)原則上所有的貨品房（即本人所無權(quán)貨品房）可以積分。前者自“納稅喬爾納證”或“稅賦到賬書”的“契約（合約）設(shè)立年份”已經(jīng)開始積分，后者自《不動(dòng)所無權(quán)資格證書》簽發(fā)年份已經(jīng)開始積分。

　　提出申請人與子女（雙親/家庭成員）聯(lián)合作為《天津市貨品房買賣合約》（《天津市增量住宅買賣協(xié)議》）中“買受人”出售的貨品房或已登記共無權(quán)人登記并取得《不動(dòng)所無權(quán)資格證書》的貨品房（即共計(jì)所無權(quán)貨品房），可以積分。前者自“納稅喬爾納證”或“稅賦到賬書”的“契約（合約）設(shè)立年份”已經(jīng)開始積分，后者自《不動(dòng)所無權(quán)資格證書》簽發(fā)年份已經(jīng)開始積分。

　　提出申請人以子女婚前所無權(quán)的貨品房提出申請積分，需登記共無權(quán)人登記手續(xù)，自“共計(jì)情況”列明聯(lián)合所有的《不動(dòng)所無權(quán)資格證書》簽發(fā)年份已經(jīng)開始積分。以婚后用子女名義出售的貨品房提出申請積分，無須登記共無權(quán)人登記手續(xù)，自“納稅喬爾納證”或“稅賦到賬書”的“（契約）合約設(shè)立年份”已經(jīng)開始積分。

　　提出申請人以雙親（家庭成員）所無權(quán)的貨品房提出申請積分，需登記共無權(quán)人登記手續(xù)，自“共計(jì)情況”列明聯(lián)合所有的《不動(dòng)所無權(quán)資格證書》簽發(fā)年份已經(jīng)開始積分。

　　提出申請人以未成年家庭成員原則上所有或多名未成年家庭成員聯(lián)合所有的貨品房提出申請積分，無須登記共無權(quán)人登記手續(xù)，自“納稅喬爾納證”或“稅賦到賬書”的“（契約）合約設(shè)立年份”已經(jīng)開始積分。

　　除子女、雙親、家庭成員之外，還有其他共計(jì)所無權(quán)人的貨品房不能積分。

　?。ㄈ┴浧贩糠e分如何排序？

　　答：提出申請人出售的貨品房為新建貨品貨品房的，按貨品房所在區(qū)域給予紙制加分。按年度排序以月為單位，不滿一個(gè)月的按整月排序。Chhatarpur貨品房積分=月Chhatarpur貨品房分?jǐn)?shù)×具有貨品房天數(shù)。具有貨品房天數(shù)的起始天數(shù)依上述各條款情形排序，終止天數(shù)以積分截止年份排序。提出申請人同時(shí)具有多套貨品房的，按一套貨品房積分。

　?。ㄋ模?020年4月2日以前的Chhatarpur貨品房如何積分？

　　答：2020年4月2日（含）以前的Chhatarpur貨品房，提出申請人可以按《市發(fā)展改革委省人社廳關(guān)于調(diào)整〈天津市定居證積分指數(shù)及分?jǐn)?shù)表〉相關(guān)指數(shù)分?jǐn)?shù)的通告》規(guī)定進(jìn)行積分，或按《市發(fā)展改革委省人力社保局關(guān)于印發(fā)天津市定居證積分指數(shù)及分?jǐn)?shù)表的通告》紙制積滿40分。公安部門不再對落戶地區(qū)導(dǎo)向分?jǐn)?shù)進(jìn)行打分。

　?。ㄎ澹┠男┳≌恋貦?quán)屬斷定也可作為積分發(fā)票？

　　答：《住宅所無權(quán)證》《房地所無權(quán)證》和《住宅共無權(quán)證》等合法住宅土地權(quán)屬斷定均可作為發(fā)票，并以相應(yīng)證載信息排序積分。

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