2月8日，嘉實(shí)京東倉儲物流開放式基礎(chǔ)建設(shè)投資顧問投資公募基金在上海投資顧問交易所上市，本次發(fā)售募資資本金17.57億港幣。京東倉儲REIT也是首單民企倉儲物流REIT。

在上市儀式現(xiàn)場，京東集團(tuán)公司高級總裁、京東公誠CEO胡偉，京東公誠上海機(jī)電領(lǐng)袖的廊坊經(jīng)開工程項(xiàng)目王忠磊和重慶工程項(xiàng)目楊春，與嘉實(shí)公募基金董事長趙學(xué)軍，嘉實(shí)公募基金顧問市場官魯令飛，嘉實(shí)公募基金董事總經(jīng)理、基礎(chǔ)建設(shè)投資部副負(fù)責(zé)人王藝軍共同奏響了上市轟隆。

本次京東入池的金融資產(chǎn)包含位于廊坊、武漢和重慶的兩處物流園，合計(jì)建筑面積約35.1平方米，均系匱乏的RPD60DX倉領(lǐng)袖作，領(lǐng)袖著國內(nèi)智能物流工程項(xiàng)目在規(guī)模及現(xiàn)代化上的高水平。京東方面表示，三個(gè)工程項(xiàng)目運(yùn)營高效穩(wěn)定，利潤率均達(dá)到100%即特許加盟狀態(tài)，租期期限均在5-6年，高于行業(yè)平均水平的3年，工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益良好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。

京東智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)公司是京東倉儲REIT的金融資產(chǎn)運(yùn)營政府機(jī)構(gòu)，做為京東集團(tuán)公司母公司唯一倉儲物流公共設(shè)施開發(fā)運(yùn)營管理子集團(tuán)公司，持有京東集團(tuán)公司母公司自營的全部倉儲物流公共設(shè)施工程項(xiàng)目。自2014年在上海建成第一座智能物流倉儲中心“亞洲一號”，截至目前，京東公誠母公司現(xiàn)代倉儲網(wǎng)絡(luò)已布局全國29個(gè)省級行政區(qū)劃，管理工業(yè)園區(qū)總面積超2000平方米，并在東南亞等海外地區(qū)擁有24個(gè)基礎(chǔ)建設(shè)工程項(xiàng)目。

京東集團(tuán)公司顧問財(cái)務(wù)官許冉在致詞中表示：“京東的發(fā)展始終植根于于虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā)展、成長于虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā)展、服務(wù)于虛擬經(jīng)濟(jì)發(fā)展。京東在供應(yīng)鏈基礎(chǔ)建設(shè)的價(jià)值也得到包含投資者在內(nèi)的社會(huì)各界認(rèn)可。做為首單民企倉儲物流REIT成功發(fā)售上市，將極大地激發(fā)和增強(qiáng)民間投資參與供應(yīng)鏈基礎(chǔ)建設(shè)的活力和信心，也有助于大力推進(jìn)倉儲金融業(yè)智能化、智能化和智能化發(fā)展。京東也將堅(jiān)定不移地大力推進(jìn)供應(yīng)鏈基礎(chǔ)建設(shè)建設(shè)?！?/p>

文/北京青年報(bào)記者 溫婧

編輯/樊宏偉

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