投資金額：5-10萬(wàn)所屬行業(yè)：餐飲 招商地區(qū)：福建加盟費(fèi)用：5-10萬(wàn) 公司名稱(chēng)：泉州同欣茶業(yè)有限公司 主營(yíng)產(chǎn)品：茶葉，茶具 關(guān)注指數(shù)：

同欣茶博園招商品牌簡(jiǎn)介 （項(xiàng)目?jī)?nèi)容來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)，無(wú)法保障項(xiàng)目真實(shí)度）

一、計(jì)劃區(qū)域市場(chǎng)（泉州、莆田、晉江、石獅、福州、廈門(mén)、漳州、龍巖、三明、南平、寧德）根據(jù)該城市現(xiàn)有茶店分布情況擬定聯(lián)手開(kāi)辦同欣茶博園家店數(shù)，實(shí)現(xiàn)該城市的布點(diǎn)不出現(xiàn)盲點(diǎn)以達(dá)成品牌效應(yīng)

二、攜手共創(chuàng)品牌---同欣茶博園可行性分析

（一）、目前小茶店現(xiàn)狀

1、 沒(méi)有品牌影響力，客戶(hù)群體僅限于朋友及門(mén)店所在的少散客戶(hù)，營(yíng)業(yè)額即不高也不穩(wěn)定

2、 門(mén)店裝修品位不夠，難于與精心打造客戶(hù)匹配，公版包裝的產(chǎn)品無(wú)法滿(mǎn)足客戶(hù)的禮品需求，銷(xiāo)售的茶葉價(jià)格偏低，產(chǎn)品沒(méi)有太高的附加值，很難實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收

3、 茶葉采購(gòu)、庫(kù)存數(shù)量難于把控，庫(kù)存多導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)，庫(kù)存不足，導(dǎo)致產(chǎn)品品質(zhì)不穩(wěn)定

4、 茶葉單袋式、多樣式、批次多樣化，導(dǎo)致泡損嚴(yán)重

5、 銷(xiāo)售的商品包裝不符合標(biāo)準(zhǔn)，政府一經(jīng)嚴(yán)肅茶葉市場(chǎng)，必然被取締，抗風(fēng)險(xiǎn)能力不足（食品安全日益被重視，茶行業(yè)也必然波及）

（二）、茶店改裝后實(shí)現(xiàn)的效應(yīng)（至今有哪個(gè)品牌茶企在一個(gè)城市擁有上百家店？）

1、  同一天在一個(gè)城市的市區(qū)開(kāi)辦家以上的同欣茶博園（提前一個(gè)月當(dāng)?shù)仉娨暶襟w廣告大量投入），一夜之間，強(qiáng)勢(shì)品牌馬上植入消費(fèi)者心中，以該城市品牌的形象讓消費(fèi)者無(wú)法抗拒品牌產(chǎn)品，每個(gè)加盟者立刻腰包不瘦

2、  茶類(lèi)齊全，滿(mǎn)足所有客戶(hù)需求。產(chǎn)品性?xún)r(jià)比很高（相同品質(zhì)僅僅是同類(lèi)品牌茶企的一半價(jià)格），讓每位上門(mén)的客戶(hù)花三線(xiàn)品牌茶店購(gòu)買(mǎi)茶葉的錢(qián)，享受品牌的產(chǎn)品，讓客戶(hù)發(fā)自?xún)?nèi)心的認(rèn)同，客戶(hù)快速沉淀并轉(zhuǎn)介，生意越做越好

3、  產(chǎn)品統(tǒng)一配送，加盟者方便、簡(jiǎn)單經(jīng)營(yíng)，供貨價(jià)很低，有足夠的腰包不瘦空間

4、  不管店面大、小，馬上成為品牌，除了更好的經(jīng)營(yíng)原有的客戶(hù)群體，馬上可以快速搶占周邊茶店的客戶(hù)，馬上擴(kuò)展禮品單的市場(chǎng)份額，提高銷(xiāo)售的產(chǎn)品檔次、提高營(yíng)業(yè)額，降低經(jīng)營(yíng)成本，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收

5、  配送快捷，無(wú)需盲目庫(kù)存產(chǎn)品，可以根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)換貨品，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

三、同欣茶博園小本提供門(mén)店改裝費(fèi)用（柜臺(tái)、門(mén)頭），改裝后的門(mén)店煥然一新，加盟者無(wú)需支付裝修費(fèi)用

四、單個(gè)門(mén)店批配貨的金額核定為5萬(wàn)元人民幣；兩個(gè)門(mén)面店批配貨的金額核定為10萬(wàn)元人民幣

五、具體實(shí)施細(xì)則

   1、2013年2月1日招商人員拜訪(fǎng)意向客戶(hù)并簽訂意向書(shū)（各區(qū)域限家）

   2、2013年4月1日前加盟客戶(hù)的確認(rèn)并簽訂合作協(xié)議書(shū)、支付批貨款，開(kāi)始下單制作柜臺(tái)及門(mén)頭

   3、2013年5月10日前柜臺(tái)、門(mén)頭烤漆玻璃、LED-LOGO安裝完畢

   4、2013年05月16日前貨品配送、貨品上柜工作完畢

   5、2013年05月18日--------愛(ài)你一生 您我要發(fā)）

招商遇上的核心問(wèn)題（安溪人開(kāi)辦的茶店，自家有茶園、有加工）

解答：

1、自家加工的茶葉，在茶葉季節(jié)的氛圍下，銷(xiāo)售更簡(jiǎn)單，腰包不瘦空間也不錯(cuò)（因?yàn)橹挥袖N(xiāo)售成本，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)成本），如果賣(mài)出的價(jià)格沒(méi)有達(dá)到銷(xiāo)售成本，那么這種茶的品質(zhì)拿到自家的少售店賣(mài)，質(zhì)量客戶(hù)會(huì)滿(mǎn)意嗎？

備注：銷(xiāo)售成本特指茶葉的成本；經(jīng)營(yíng)成本特指店租、水電費(fèi)、工資、稅務(wù)等；茶店里賣(mài)出一斤茶的成本為：茶葉的成本+包裝+銷(xiāo)售一斤茶葉應(yīng)分?jǐn)偟慕?jīng)營(yíng)費(fèi)用）

2、自家加工的茶葉保留到自己的少售店銷(xiāo)售，看似腰包不瘦會(huì)更高，其實(shí)，扣除經(jīng)營(yíng)成本，變成沒(méi)腰包不瘦甚至是白白送給人家的（比如：茶店一個(gè)月的經(jīng)驗(yàn)費(fèi)用是1萬(wàn)，營(yíng)業(yè)額也是1萬(wàn)，就相當(dāng)于這個(gè)月銷(xiāo)售的東西都是送個(gè)人家的）

3、自主注冊(cè)的商標(biāo)、店名，能在未來(lái)幾年內(nèi)發(fā)展成強(qiáng)勢(shì)品牌嗎？事實(shí)上很難，運(yùn)作品牌不單單需要投入大量的資金，更需要品牌運(yùn)營(yíng)能力，涉及的知識(shí)面非常的廣（品牌塑造、文化提煉、文化建設(shè)、產(chǎn)品組合、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、品牌推廣、品牌提升。。。。。。）

4、散茶，進(jìn)一些公版包裝進(jìn)行包裝銷(xiāo)售，嚴(yán)格意義上屬于“三無(wú)產(chǎn)品”，在食品安全日益被重視的市場(chǎng)上，隨時(shí)都有被取締的風(fēng)險(xiǎn)。小茶店的納稅對(duì)于政府財(cái)政收入根本微不足道，別指望政府會(huì)加于保護(hù)

5、小茶店在市場(chǎng)上同質(zhì)化，沒(méi)有差異化很難在眾多的茶店中脫穎而出，除了經(jīng)營(yíng)自身的人脈關(guān)系，很難擴(kuò)展客戶(hù)圈

6、沒(méi)有強(qiáng)勢(shì)品牌，無(wú)法與市場(chǎng)精心打造客戶(hù)的身份匹配，沒(méi)有精心打造客戶(hù)，茶店永遠(yuǎn)無(wú)法實(shí)現(xiàn)快速提升營(yíng)業(yè)額，加上經(jīng)營(yíng)成本每年劇增，茶店的生存堪憂(yōu)

7、客戶(hù)是通過(guò)品牌核定品質(zhì)的，自己刻意強(qiáng)調(diào)自家的產(chǎn)品性?xún)r(jià)比高、實(shí)惠，只是一廂情愿的，小品牌或沒(méi)品牌的產(chǎn)品，在消費(fèi)者心目中就是低廉的產(chǎn)品，無(wú)法體現(xiàn)消費(fèi)者被尊崇的身份，無(wú)法解決客戶(hù)商務(wù)往來(lái)禮品的需求，從而失去大的需求份額，自然無(wú)法提高營(yíng)業(yè)額（品牌茶店銷(xiāo)售一單幾千元的營(yíng)業(yè)額很正常）

8、在一個(gè)區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)，足夠的市場(chǎng)分布（一個(gè)地級(jí)市家店），再加上總部大量的廣告投入，每個(gè)店在強(qiáng)勢(shì)品牌的光環(huán)下，在周邊眾多的茶店中脫穎而出，店面檔次與精心打造客戶(hù)匹配，快速大量的吸引周邊茶店的客戶(hù)，快速提升營(yíng)業(yè)額，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收

9、總部配送貨品快捷，無(wú)需大量庫(kù)存產(chǎn)品導(dǎo)致資金積壓，滯銷(xiāo)品、茶葉換季，公司包退包換，層層凈化創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)簡(jiǎn)單經(jīng)營(yíng)

效果圖：

                                                 單門(mén)面效果圖 

                                       單門(mén)面室內(nèi)效果圖

                                          雙門(mén)面效果圖

                                             雙門(mén)面室內(nèi)效果圖

同欣茶博園招商品牌優(yōu)勢(shì)

同欣茶博園招商品牌政策

同欣茶博園招商條件

（一）、目前小茶店現(xiàn)狀 1、 沒(méi)有品牌影響力，客戶(hù)群體僅限于朋友及門(mén)店所在的少散客戶(hù)，營(yíng)業(yè)額即不高也不穩(wěn)定 2、 門(mén)店裝修品位不夠，難于與精心打造客戶(hù)匹配，公版包裝的產(chǎn)品無(wú)法滿(mǎn)足客戶(hù)的禮品需求，銷(xiāo)售的茶葉價(jià)格偏低，產(chǎn)品沒(méi)有太高的附加值，很難實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收 3、 茶葉采購(gòu)、庫(kù)存數(shù)量難于把控，庫(kù)存多導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)，庫(kù)存不足，導(dǎo)致產(chǎn)品品質(zhì)不穩(wěn)定 4、 茶葉單袋式、多樣式、批次多樣化，導(dǎo)致泡損嚴(yán)重 5、 銷(xiāo)售的商品包裝不符合標(biāo)準(zhǔn)，政府一經(jīng)嚴(yán)肅茶葉市場(chǎng)，必然被取締，抗風(fēng)險(xiǎn)能力不足（食品安全日益被重視，茶行業(yè)也必然波及） （二）、茶店改裝后實(shí)現(xiàn)的效應(yīng)（至今有哪個(gè)品牌茶企在一個(gè)城市擁有上百家店？） 1、 同在一個(gè)城市的市區(qū)開(kāi)辦家以上的同欣茶博園（提前一個(gè)月當(dāng)?shù)仉娨暶襟w廣告大量投入），一夜之間，強(qiáng)勢(shì)品牌馬上植入消費(fèi)者心中，以該城市的形象讓消費(fèi)者無(wú)法抗拒品牌產(chǎn)品，每個(gè)加盟者立刻收益 2、 茶類(lèi)齊全，滿(mǎn)足所有客戶(hù)需求。產(chǎn)品性?xún)r(jià)比（相同品質(zhì)僅僅是同類(lèi)品牌茶企的一半價(jià)格），讓每位上門(mén)的客戶(hù)花三線(xiàn)品牌茶店購(gòu)買(mǎi)茶葉的錢(qián)，享受的產(chǎn)品，讓客戶(hù)發(fā)自?xún)?nèi)心的認(rèn)同，客戶(hù)快速沉淀并轉(zhuǎn)介，生意越做越好 3、 產(chǎn)品統(tǒng)一配送，加盟者方便、輕松經(jīng)營(yíng)，供貨價(jià)很低，有足夠的利潤(rùn)空間 4、 不管店面大、小，馬上成為，除了更好的經(jīng)營(yíng)原有的客戶(hù)群體，馬上可以快速搶占周邊茶店的客戶(hù)，馬上擴(kuò)展禮品單的市場(chǎng)份額，提高銷(xiāo)售的產(chǎn)品檔次、提高營(yíng)業(yè)額，降低經(jīng)營(yíng)成本，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收 5、 配送快捷，無(wú)需盲目庫(kù)存產(chǎn)品，可以根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)換貨品，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

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